Algunos consejos para invertir en bienes raíces según algunos profesionales inmobiliarios.
COMPRAR SOLO PREVENTAS SEGURAS. Las maquetas y planos que se presentan en los proyectos inmobiliarios a futuro, pueden ser engañosos y se pueden alterar fácilmente. Si estás en busca de una casa o un departamento en preventa, lo ideal es que recurras solo a desarrolladoras o inmobiliarias con proyectos concretos y comprobables. Es indispensable que investigues los antecedentes de la compañía que te quiere vender una propiedad.
NO VENDAS ANTES DE TIEMPO. La paciencia es una virtud y, para los inversionistas en bienes raíces, es también el nombre del juego. Para recuperar lo que invertiste deberás esperar, en promedio, un rango mínimo de 12 a 24 meses para empezar a ver plusvalía en la propiedad. Es indispensable comprender que las bienes raíces son inversiones de mediano a largo plazo.
CUIDADO CON LAS ZONAS SIN PLUSVALÍA. En un lugar donde hay mucha oferta el precio no crece. Hay un sinfín de factores que determinan el aumento o el decremento futuro en la plusvalía de una propiedad. La construcción de ejes viales, la previsión o la ausencia de planeación vial en los alrededores, la existencia o no de vías alternas para entrar o salir de la zona, la existencia de centros comerciales o no, de escuelas, iglesias y muchas cosas más son determinantes a la hora de calcular la futura plusvalía de un inmueble y, por lo tanto, es imperativo que un inversionista tome en cuenta esta multiplicidad de elementos.
APÓYATE EN ALGUIEN QUE SEPA. Comprar una propiedad encomendándote a lo que te depare la diosa fortuna puede ser una decisión errónea. De la misma manera que se piensa en un corredor de bolsa para invertir en acciones y que se encargue de la delicada misión de manejar tu dinero, así, debes considerar a una agencia inmobiliaria certificada y respaldada con experiencia y prestigio, para que te auxilie a tomar una correcta decisión en la compra de bienes raíces.
Vía #VenderyRentar